Eengezinswoning - Te koop

€ 475.000

Monseigneur Van Nuffelstraat 7, 2800 Mechelen

3 113 m² 1

Omschrijving

Prachtige energiezuinige woning op toplocatie!

Prachtig gerenoveerde woning op toplocatie! Deze woning werd gerenoveerd in 2024 en is voorzien van alle hedendaags comfort gelet op huidige energienormen zoals driedubbele beglazing, vloerverwarming, voorziening airco,... EPC-Label A, score: 100! Indeling: Gelijkvloers: inkomhal met ruime berging en gastentoilet en trap naar 1ste verdieping, leefruimte met zitplaats en eetplaats met open keuken en terras. Eerste verdieping: Nachthal, badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet, 1 slaapkamer. Tweede verdieping: Nachthal, 2 slaapkamers waarvan 1 met mezzaninegedeelte. Interesse? Bel 0468 21 65 00 of mail: info@vv-realestate.be

Lees meer

Financieel

Prijs: € 475.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 356,00
Servitude: Nee

Terrein

Grondoppervlakte: 85,00 m²
Breedte aan straatkant: 4,40 m
Tuin: Nee
Oriëntatie terras 1: Zuid

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 09/05/2023
Asbestinventarisattest informatie: Asbestvrij
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: F
Kadaster nummer: 0618FP0000

Ligging

Buurt: Rustig, stadsrand
School nabij: 500m
Winkels nabij: 300m
Openbaar vervoer nabij: 100m
Autosnelweg nabij: 1.000m
Station nabij: 1.000m

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja

Energie

100
EPC score: 100 kWh/m²/jaar
EPC code: 20240906-0002874889-RES-2
EPC klasse: A
Dubbele beglazing: Ja
Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
Ramen: Pvc
Type verwarming: Gedeeltelijk vloerverwarming
Verwarming: Vloerverwarming gedeeltelijk

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 113,00 m²
Aantal gevels: 2
Renovatiejaar: 2023
Staat: Uitstekend
Oppervlakte hoofdgebouw: 66 m²
Gevelbreedte: 4,40 m
Type dak: Schuin dak
Oriëntatie achtergevel: Zuid
Oriëntatie voorgevel: Noord

Indeling

Woonkamer: 15,00 m²
Eetkamer: 10,00 m²
Keuken: 14,00 m², volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 13,40 m²
Slaapkamer 2: 13,10 m²
Slaapkamer 3: 21,90 m²
Badkamer type: Douche en ligbad
Douchekamers: 1
Toiletten: 2
Terras: 26,00 m²
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja